Infonavit modifica requisitos para créditos hipotecarios
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha modificado su esquema para otorgar créditos hipotecarios, eliminando el sistema de puntos que se utilizaba para evaluar la elegibilidad de los solicitantes. Ahora, los trabajadores deberán cumplir tres requisitos centrales para acceder a un financiamiento de vivienda.
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que este cambio busca facilitar el acceso a vivienda a trabajadores con empleo formal. El sistema de puntaje representaba una barrera para quienes no alcanzaban las condiciones previas relacionadas con edad, salario, ahorro y tiempo de cotización.
Los nuevos requisitos aplican a trabajadores inscritos ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE). Los interesados deberán comprobar su relación laboral y situación salarial, y los trámites continuarán realizándose en los centros de servicio del Infonavit y en la plataforma “Mi Cuenta Infonavit”.
Los lineamientos actualizados incluyen la exigencia de no contar con vivienda propia y un rango específico de ingresos para determinar la capacidad de pago. Esta medida busca que más trabajadores puedan iniciar el proceso de solicitud sin pasar por la estructura anterior de evaluación.
El Infonavit anunció la eliminación del sistema de 1,080 puntos a inicios de octubre de 2025. Romero Oropeza indicó que el cambio entraría en vigor de manera inmediata, aunque la actualización operativa de plataformas y procesos internos tomará algunas semanas.
Con la eliminación del sistema de puntos, el Infonavit estableció tres requisitos básicos para solicitar un crédito hipotecario: tener empleo formal, percibir entre uno y dos salarios mínimos, y no ser propietario de vivienda.
Los interesados deberán ingresar a “Mi Cuenta Infonavit” para revisar su información personal y actualizar sus datos. En caso de que la plataforma no muestre los nuevos lineamientos, se les pide acudir a los Centros de Servicio Infonavit para recibir orientación.
El procedimiento incluirá evaluaciones financieras básicas para confirmar la capacidad de pago del solicitante, aunque ya no se utilizarán los puntos como mecanismo de aprobación. La medida no elimina las verificaciones necesarias para garantizar el manejo responsable del crédito.
La actualización del modelo de evaluación permitirá que sectores laborales que no alcanzaban los 1,080 puntos puedan iniciar un trámite de adquisición de vivienda, incluyendo trabajadores jóvenes o con ingresos variables. Las autoridades federales han reiterado que esta medida forma parte del programa “Vivienda para el Bienestar”, orientado a ampliar el acceso a vivienda en zonas urbanas y rurales.